შიდა აზომვითი ნახაზები
მთავარი / მომსახურება / შიდა აზომვითი ნახაზები
შიდა აზომვითი ნახაზები: თქვენი უძრავი ქონების ზუსტი გეგმა
შიდა აზომვითი ნახაზი არის უაღრესად მნიშვნელოვანი ტექნიკური დოკუმენტი, რომელიც დეტალურად ასახავს შენობის, ბინის, კომერციული ან საოფისე ფართის შიდა სივრცეების ზუსტ გეომეტრიულ მახასიათებლებსა და განლაგებას.
რა არის შიდა აზომვითი ნახაზი?
ეს არის დეტალური გეგმა, რომელიც მზადდება შენობის შიდა სივრცის ლაზერული ხელსაწყოებითა და გეოდეზიური მოწყობილობებით ზუსტი აზომვის საფუძველზე.
ნახაზზე აღინიშნება:
- ოთახების ზუსტი განლაგება და ფართობი.
- კედლების, შიდა ტიხრებისა და სვეტების მდებარეობა.
- კარებისა და ფანჯრების ადგილმდებარეობა და ზომები.
- ჭერის სიმაღლე და იატაკის დონეები.
- სხვა მნიშვნელოვანი არქიტექტურული და კონსტრუქციული დეტალები.
როდის არის საჭირო შიდა აზომვითი ნახაზი?
ზუსტი შიდა აზომვითი ნახაზი აუცილებელია სხვადასხვა პროცედურისა და პროექტის განსახორციელებლად. ის უზრუნველყოფს სამართლებრივ სიზუსტეს და ეფექტურ დაგეგმარებას.
როდის არის საჭირო შიდა აზომვითი ნახაზი?
უძრავი ქონების რეგისტრაცია: საჯარო რეესტრში ფართის პირველადი რეგისტრაციის, საკუთრების უფლების დადასტურების, ან არსებული მონაცემების ცვლილების რეგისტრაციისთვის (მაგ., ფართის გაზრდა/შემცირება).
ყიდვა-გაყიდვა/გაცვლა: გარიგებისას მყიდველისთვის ზუსტი და გამჭვირვალე ინფორმაციის მიწოდება ფაქტობრივი ფართობისა და განლაგების შესახებ.
გამიჯვნა-გაერთიანება: საცხოვრებელი ან კომერციული ფართის რამდენიმე ნაწილად დაყოფის (გამიჯვნა) ან რამდენიმე ფართის ერთ მთლიან სივრცედ გაერთიანების იურიდიული დოკუმენტირება.
დიზაინი და რემონტი: არქიტექტურული პროექტის, ინტერიერის დიზაინის შექმნისა და სარემონტო სამუშაოების ზუსტად დაგეგმვისთვის. არქიტექტორებსა და დიზაინერებს სჭირდებათ ზუსტი ზომები მასალების კალკულაციისთვის.
შეფასება და იპოთეკით დატვირთვა: შენობა-ნაგებობის აუდიტორული შეფასებისთვის (მაგალითად, ბანკის მიერ იპოთეკით დატვირთვისას) ზუსტი ფართობის დასადგენად.
ლეგალიზაცია: უკანონო ან უნებართვო შენობა-ნაგებობების ან მათი ნაწილების დაკანონების პროცესისთვის.
რატომ არის აუცილებელი სიზუსტე?
შიდა აზომვითი ნახაზის სიზუსტე გადამწყვეტია. არასწორმა გაზომვამ შეიძლება გამოიწვიოს:
- იურიდიული პრობლემები საკუთრების უფლებასთან ან საჯარო რეესტრის მონაცემებთან მიმართებაში.
- ფინანსური დანაკარგები (მაგალითად, ჭარბი სამშენებლო მასალის შეძენა).
- პრობლემები რემონტის დროს, როდესაც ავეჯი ან მოწყობილობა ზომაში არ ეტევა.
თუ გეგმავთ უძრავი ქონების ნებისმიერ ტრანზაქციას, რემონტს ან რეგისტრაციას, პროფესიონალის მიერ მომზადებული ზუსტი შიდა აზომვითი ნახაზი თქვენი პროექტის წარმატების გარანტია.
გაქვთ თუ არა დამატებითი შეკითხვები კონკრეტულად რეგისტრაციის ან დიზაინის ეტაპებზე შიდა აზომვის გამოყენებასთან დაკავშირებით?