საკადასტრო აზომვითი სამუშაოები
მთავარი / მომსახურება / საკადასტრო აზომვითი სამუშაოები
საკადასტრო აზომვითი სამუშაოები: რა არის და რატომ არის მნიშვნელოვანი?
საკადასტრო აზომვითი სამუშაოები წარმოადგენს გეოდეზიური მომსახურების ერთ-ერთ ყველაზე მნიშვნელოვან ნაწილს, რომლის მიზანია უძრავი ქონების (მიწის ნაკვეთის ან შენობის) ზუსტი გეოგრაფიული საზღვრებისა და ფართობის დადგენა. ეს არის იურიდიული მნიშვნელობის დოკუმენტირების პროცესი, რომელიც აუცილებელია ქონების საჯარო რეესტრში სწორად რეგისტრაციისთვის.
რა არის საკადასტრო ნახაზი?
საკადასტრო აზომვითი სამუშაოს შედეგად მზადდება საკადასტრო აგეგმვითი/აზომვითი ნახაზი. ეს არის ოფიციალური დოკუმენტი, რომელიც:
- გრაფიკულად და ტექსტურად ასახავს მიწის ნაკვეთის ზუსტ საზღვრებს, კონფიგურაციას, ადგილმდებარეობას და ფართობს.
- მოიცავს ინფორმაციას ნაკვეთზე არსებული ნაგებობების (მათ შორის ხაზოვანი ნაგებობების) შესახებ.
- აფიქსირებს სერვიტუტის ან სხვა სამართლებრივი შეზღუდვის ფარგლებს.
საკადასტრო ნახაზი არის უძრავი ქონების რეგისტრაციის აუცილებელი პირობა და ის მკაცრად უნდა შეესაბამებოდეს საქართველოს მთავრობის დადგენილებით განსაზღვრულ წესებსა და სტანდარტებს, რათა საჯარო რეესტრის ეროვნულმა სააგენტომ მიიღოს.
როდის არის საჭირო აზომვითი სამუშაოების ჩატარება?
აზომვითი სამუშაოები მრავალი ოპერაციისთვის არის საჭირო, მათ შორის:
უძრავი ქონების რეგისტრაცია: მიწის ნაკვეთზე საკუთრების უფლების პირველადი რეგისტრაციის ან რეგისტრირებულ მონაცემებში ცვლილების შეტანის მიზნით.
ყიდვა-გაყიდვა/გადაფორმება: გარიგებისას ქონების იურიდიული სიზუსტის დასადასტურებლად.
გამიჯვნა-გაერთიანება: ნაკვეთის გაყოფის ან რამდენიმე ნაკვეთის ერთიანად გაერთიანების სქემატური გეგმის მოსამზადებლად.
დაკვალვა (საზღვრების დადგენა): მიწის ნაკვეთის საზღვრების ზუსტად მონიშვნისთვის (კუთხეების დადგენისთვის) რეალურ სივრცეში, მაგალითად, ღობის მოწყობამდე ან მშენებლობის დაწყებამდე.
მშენებლობა და პროექტირება: ტოპოგრაფიული ნახაზების მომზადებისთვის.
ჩვენი მომსახურება
ჩვენი სერტიფიცირებული ამზომველები მაღალი სიზუსტის GPS და ლაზერული აპარატურის გამოყენებით უზრუნველყოფენ, რომ თქვენ მიერ წარმოდგენილი ნებისმიერი საკადასტრო ნახაზი იყოს სწორი, ზუსტი და სრულად შესაბამისი საქართველოს კანონმდებლობის ყველა მოთხოვნასთან.
ჩვენ გთავაზობთ:
- მიწის ნაკვეთის საკადასტრო გეგმის მომზადებას.
- შიდა აზომვით ნახაზებს (ბინები, კომერციული ფართები).
- დაკვალვას და საზღვრების დადგენას.
- ტოპოგრაფიული რუკების შედგენას.
ნდობა იწყება სიზუსტით. აირჩიეთ პროფესიონალიზმი, რომელიც თქვენს ქონებას იურიდიულად უსაფრთხო გახდის.